1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+18.0%
チサンマンション三軒茶屋第2
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分
1978年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
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6階 / 36.6㎡の場合
相場
3,936万円
107.5万円/㎡
2,428
3,433
4,438
5,443
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,433万円〜4,438万円
93.8万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
チサンマンション三軒茶屋第2
3,890万円（106.3万円/㎡）/ 6階 / 36.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は102.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 3,890万円 | 106.3万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 3,990万円 | 109.0万円 | 3階 | 36.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/30 | 3,980万円 | 108.7万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK+SIC | 南東 |
| 2025/05/12 | 8,250万円 | 115.4万円 | 2階 | 71.51㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,180万円 | 114.2万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 8,950万円 | 125.2万円 | 2階 | 71.51㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/04 | 9,250万円 | 129.4万円 | 2階 | 71.51㎡ | - | 南東 |
| 2025/01/28 | 9,750万円 | 136.3万円 | 2階 | 71.51㎡ | - | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,950万円 | 80.6万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 86.9万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 89.6万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 96.8万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 4,280万円 | 104.1万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,480万円 | 109.0万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,580万円 | 97.8万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,998万円 | 97.3万円 | 8階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 79.8万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,780万円 | 92.0万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 71.51㎡ | 1R | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | チサンマンション三軒茶屋第2 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,890万円 | 106.3万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/25 | パラスト芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 3,390万円 | 81.4万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 3,399万円 | 83.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/02 | マンション第2明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅5分 | 3,380万円 | 88.2万円 | 38.33㎡ | 1LDK+S | 13階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/03 | マンション第1明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,480万円 | 80.3万円 | 43.32㎡ | 2DK | 10階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/11 | パラスト明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 3,400万円 | 80.0万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/22 | トーア明大前マンション 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅3分 | 3,899万円 | 92.1万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,280万円 | 85.3万円 | 38.47㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/11 | パラスト明大前 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅5分 | 3,400万円 | 80.0万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 2,280万円 | 79.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/28 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,299万円 | 90.3万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/05 | 啓明宮前橋マンション 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅6分 | 3,980万円 | 90.5万円 | 44㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ハイライフ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 3,499万円 | 83.3万円 | 42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/07 | パレ二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 5,180万円 | 122.2万円 | 42.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では18%上昇しています。
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