チサンマンション三軒茶屋第2

  • 東京都世田谷区上馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
3,580万円
97.8万円/㎡
相場
4,145万円
113.2万円/㎡
2,843
3,711
4,579
5,446
AI査定結果
推定相場価格
4,145万円
113.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,711万円〜4,579万円
101.4万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
チサンマンション三軒茶屋第2
3,580万円（97.8万円/㎡）/ 5階 / 36.6㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は102.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/083,580万円97.8万円5階 36.6㎡ 2DK南東
2025/12/257,980万円111.6万円2階 71.51㎡ -南東
2025/11/084,750万円115.6万円8階 41.1㎡ 1LDK南東
2025/11/024,990万円121.4万円10階 41.1㎡ 1LDK南西
2025/08/024,480万円109.0万円7階 41.1㎡ 1LDK南東
2025/07/148,250万円115.4万円2階 71.51㎡ -南東
2025/07/103,990万円109.0万円3階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/06/203,890万円106.3万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/06/053,990万円109.0万円3階 36.6㎡ 1LDK+-
2025/05/303,980万円108.7万円6階 36.6㎡ 1LDK+S南東
2025/05/014,180万円114.2万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2025/04/198,950万円125.2万円2階 71.51㎡ -南東
2025/02/049,250万円129.4万円2階 71.51㎡ -南東
2025/01/289,750万円136.3万円2階 71.51㎡ -南東
2024/11/222,950万円80.6万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/11/013,180万円86.9万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/10/303,280万円89.6万円6階 36.6㎡ 1LDK南東
2024/10/063,980万円96.8万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/09/294,280万円104.1万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/08/264,480万円109.0万円6階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/05/193,580万円97.8万円6階 36.6㎡ 1R南東
2024/03/133,998万円97.3万円8階 41.1㎡ 1LDK南東
2024/03/113,280万円79.8万円6階 41.1㎡ 1R南東
2024/03/033,780万円92.0万円6階 41.1㎡ 1R南東
2024/03/034,980万円69.6万円2階 71.51㎡ 1R北東
2024/01/063,399万円92.9万円6階 36.6㎡ 1R-
2023/12/263,080万円84.2万円7階 36.6㎡ 1LDK南東
2023/12/263,480万円95.1万円7階 36.6㎡ 1DK南東
2023/10/283,780万円98.3万円8階 38.47㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
チサンマンション三軒茶屋第2
世田谷区上馬二丁目
三軒茶屋駅7分 3,580万円97.8万円36.6㎡2DK5階 / 12階建 南東1978年85戸SRC
2023/11/28千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,880万円94.9万円40.87㎡2K1階 / 9階建 南東1983年54戸SRC
2025/10/26上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,395万円74.2万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/01/19ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 3,480万円78.3万円44.46㎡1LDK4階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2025/03/11パラスト芦花公園
世田谷区粕谷二丁目
八幡山駅10分 3,195万円76.7万円41.67㎡1LDK3階 / 8階建 西1977年92戸SRC
2025/09/15マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/12/13成城エコーハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 2,800万円78.3万円35.75㎡1LDK4階 / 10階建 南1973年70戸SRC
2025/12/06東建砧マンション
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅9分 3,750万円83.6万円44.88㎡1LDK1階 / 6階建 北1975年57戸RC
2025/07/02マンション第2明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 3,380万円88.2万円38.33㎡1LDK+S13階 / 14階建 西1974年87戸SRC
2025/12/04ライオンズマンション松原
世田谷区松原二丁目
明大前駅8分 3,980万円88.5万円44.98㎡1LDK9階 / 14階建 南1973年76戸SRC
2024/11/24マンション第1明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 3,280万円75.7万円43.32㎡2DK10階 / 13階建 南1973年65戸SRC
2025/06/22トーア明大前マンション
世田谷区松原一丁目
明大前駅3分 3,899万円92.1万円42.35㎡1LDK2階 / 8階建 西1978年88戸SRC
2025/06/23ライオンズマンション経堂第2
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 3,280万円85.3万円38.47㎡1DK3階 / 7階建 北東1973年56戸RC
2025/12/21サンドエル松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅5分 3,398万円85.6万円39.71㎡1LDK10階 / 13階建 北1975年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.9%上昇、世田谷区では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は世田谷区の平均と比較して15.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+25.9%
世田谷区
84.4万円/㎡
前年比+47.4%

マンション概要

マンション名チサンマンション三軒茶屋第2
所在地東京都世田谷区上馬二丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
築年月1978年
階数12階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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