1973〜1983年築, 専有面積26.60㎡〜46.60㎡の平均販売価格
東京都
83.8万円/㎡
前年比+9.8%
世田谷区
90.3万円/㎡
前年比+20.0%
チサンマンション三軒茶屋第2
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分
1978年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
3,947万円
107.9万円/㎡
2,444
3,446
4,449
5,451
AI査定結果
推定相場価格
3,947万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,446万円〜4,449万円
94.2万円/㎡〜121.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
チサンマンション三軒茶屋第2
3,980万円（108.7万円/㎡）/ 6階 / 36.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は96.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 3,980万円 | 108.7万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 8,250万円 | 115.4万円 | 2階 | 71.51㎡ | - | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,990万円 | 109.0万円 | 3階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 4,180万円 | 114.2万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 8,950万円 | 125.2万円 | 2階 | 71.51㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/04 | 9,250万円 | 129.4万円 | 2階 | 71.51㎡ | - | 南東 |
| 2025/01/28 | 9,750万円 | 136.3万円 | 2階 | 71.51㎡ | - | 南東 |
| 2024/11/22 | 2,950万円 | 80.6万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/01 | 3,180万円 | 86.9万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,280万円 | 89.6万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,980万円 | 96.8万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 4,280万円 | 104.1万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 4,480万円 | 109.0万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 3,580万円 | 97.8万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,998万円 | 97.3万円 | 8階 | 41.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 79.8万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,780万円 | 92.0万円 | 6階 | 41.1㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 69.6万円 | 2階 | 71.51㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/01/06 | 3,399万円 | 92.9万円 | 6階 | 36.6㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 84.2万円 | 7階 | 36.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 95.1万円 | 7階 | 36.6㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/28 | 3,780万円 | 98.3万円 | 8階 | 38.47㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/03 | 2,980万円 | 77.5万円 | 8階 | 38.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/09/06 | 3,390万円 | 88.1万円 | 8階 | 38.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2021/01/24 | 4,999万円 | 88.8万円 | 4階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/12 | 5,180万円 | 92.0万円 | 4階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,480万円 | 59.5万円 | 4階 | 41.7㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は105.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | チサンマンション三軒茶屋第2 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,980万円 | 108.7万円 | 36.6㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | SRC |
| 2024/11/10 | セブンスターマンション三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 4,280万円 | 105.9万円 | 40.41㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/06 | シャンボール三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 3,500万円 | 104.7万円 | 33.44㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 東 | 1978年 | 123戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ローヤルマンション三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 4,999万円 | 124.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/14 | モナーク三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 3,880万円 | 86.1万円 | 45.05㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、世田谷区では20%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.7万円）は世田谷区の平均と比較して20.4%割高です。
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